Boligmarkedet i 2025 forklaret på 2 minutter

Hvordan ser boligmarkedet egentlig ud i 2025? Og hvad betyder det for dig som boligejer?

Her er en kort, klar og nøgtern opsummering, der gør dig opdateret – uden at du skal læse en hel analyse.

1. Boligpriserne stiger igen

Ifølge Boligsiden og Realkredit Danmark steg boligpriserne i 2024 med 5–6 % på landsplan. Prognoserne for 2025 peger på:

• En forventet stigning på ca. 3–5 %

• Fortsat fremgang i provinsen og udvalgte kyst- og villakvarterer

• Markant forskel mellem lokalområder: fx Sorø +34 %, Gentofte -1 % (2024-tal)

2. Renterne stabiliserer sig

De variable renter toppede i 2023 og er nu faldet en smule. Det betyder:

• Flere købere vender tilbage på markedet

• Større aktivitet i bolighandler

• Bedre muligheder for refinansiering

Dog forventes renterne at forblive højere end i 2020-2021.

3. Lavt udbud presser priserne op

• Der er færre boliger til salg end normalt

• Det skaber konkurrence om de attraktive boliger

• Mange boligejere afventer skatteomlægning og renteniveau

Konsekvens: Så længe der ikke kommer flere boliger på markedet, holder priserne sig stabile eller stigende.

4. Ejerboliger er fortsat attraktivt, især for dem der bliver boende

• Stigende lejepriser og inflationsfrygt får flere til at sætte pris på ejerskab

• Boligkøb ses som en langsigtet økonomisk sikring

5. Hvad betyder det for dig?

Hvis du allerede ejer:

• Din boligs værdi er sandsynligvis steget

• Du har gode muligheder for at vurdere omlægning af lån

• Du bør følge med i nabolagets udvikling – det kan give indsigt i fremtidige muligheder

Hvis du overvejer at købe eller sælge:

• Tiden er mere stabil og forudsigelig end i 2022-2023

• Markedet belønner velbeliggende, opdaterede boliger

• Vær velforberedt og få styr på din boligs data og værdi

Hold dig opdateret med Openhome

Hos Openhome samler vi den viden og de data, du ellers selv skulle finde:

• Automatisk overvågning af din boligs værdi

• Indsigt i lokale handler og prisudvikling

• Vurderinger baseret på faktiske data og markedsforhold

Det giver dig ro, overblik og bedre beslutninger – uanset om du bliver boende eller handler.

[Få tidlig adgang til Openhome]